Maison à vendre, 240m², CHATEL

Description

Venez découvrir ce superbe chalet actuellement en vente situé à Petit-Châtel, dans un secteur calme, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Avec une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre idéal pour profiter de la montagne. Ce chalet allie le charme de l’architecture alpine à des équipements modernes. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Sa localisation est idéale pour les sportifs : vous pourrez rejoindre les remontées mécaniques de Barbossine situées à 300 mètres. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, ainsi que l’arrêt de la navette gratuite permettant d’accéder facilement au centre du village ainsi qu’aux autres départs à ski de la station. CHEMINÉE AU BOIS Cette cheminée traditionnelle avec foyer double face réchauffe à la fois le séjour et l’entrée, créant une ambiance cosy et authentique. Son design pratique permet de profiter de la beauté des flammes tout en optimisant la diffusion de chaleur, idéale pour vos soirées d’hiver. UN CHALET SPACIEUX ET BIEN CONÇU Avec ses 340 m² habitables (dont 240 m² en loi Carrez), ce chalet s’étend sur 3 niveaux. Le bien comprend : REZ-DE-CHAUSÉE : • Entrée avec des rangements • Studio indépendant comprenant une chambre, salle de douche et toilettes • Cave • Buanderie • Garage 1 : 31,87 m² • Garage 2 : 13,6 m² • Local technique REZ-DE-JARDIN : • Séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis • Cuisine entièrement équipée • Cellier • Chambre avec des rangements • Salle de bains • Terrasse couverte et non couverte exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des paysages alpins 1ER ÉTAGE : • Chambre 1 : un lit double avec salle de bain attenante • Chambre 2 : un lit double avec salle de bain attenante • Chambre 3 : un lit double avec salle de bain attenante • Balcon exposé sud-ouest À PROPOS DE LA VENTE DE CE BIEN Énergie — Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 7 040 €/an Énergie — Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 9 590 €/an Taxe d’habitation : 5 780 €/an (estimation)