Maison à vendre, 98m², ETRELLES

Description

En Exclusivité au Cabinet DIARD, nous vous proposons cette maison offrant une localisation stratégique sur ETRELLES, aves tous ses commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, tabac-presse, station essence, fleuriste, coiffeurs, salon esthétique, écoles), son accès à la 4 voies sur l'axe RENNES / LAVAL et à seulement 7 kms de VITRE et sa gare ! Habitation d'environ 98 m² exposée SUD-OUEST composée au RDC d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre de 11.5 m², salle d'eau, WC séparé, arrière-cuisine / buanderie. A l'étage vous bénéficierez de 3 autres chambres (2 avec placards), salle de bains, WC séparé. Double garage avec portes motorisées pour un total de 40 m², avec grenier, idéal pour stationnements ou atelier de bricolage ou stockage de matériaux. Terrain clos de 570 m² avec terrasse, jardin. Pompe à chaleur (Air / Eau) installée en 2017. Menuiseries Double Vitrage. De bonnes performances énergétiques grâce au DPE en "C", vous limiterez ainsi vos factures d'énergie ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)