Maison à vendre, 184m², SAINT CRICQ VILLENEUVE

Description

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Belle Landaise T4 de 184 m² avec Piscine, Grande Dépendance Louée et Parc Arboré de 6270 m² à ST CRICQ VILLENEUVE dans les Landes Découvrez le charme authentique de cette belle landaise de 1780, entièrement rénovée et offrant 184 m² de confort moderne au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Une propriété, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou un lieu de vie chaleureux mêlant histoire et modernité à 5mn des commodités. Les transports scolaires sont organisés aux alentours. Au rez-de-chaussée : . 1 Spacieux séjour / salon / cuisine baigné de lumière de 90m2 environ . 1 Suite parentale avec salle d'eau et WC . 1 WC indépendant . 1 Lave-mains . 1 Dressing fonctionnel À l'étage : . 1 Belle mezzanine ouverte . 1 chambre . 1 suite parentale avec baignoire et double vasque . 1 salle d'eau avec WC Extérieurs : . 1 Terrasse couverte et non couverte, idéale pour les repas d'été . 1 Piscine au chlore 11x5 . 1 Local technique . 1 Garage + carport . 1 Cave Dépendance louée – 65 m² environ - Parfait revenu complémentaire (400 euros + 110 euros/charges/mois) ! Elle comprend : . 1 Séjour . 1 Salle d'eau avec WC . 1 Kitchenette . 1 Grande chambre à l'étage . Combles aménageables pour encore plus de potentiel Éléments de confort : . 1 Cheminée avec insert . 1 Pompe à chaleur de 2023 . 1 Cumulus . 1 Ballon thermodynamique . Fibre . Vélux solaires . Alarme . Fosse septique individuelle Une belle propriété, mêlant cachet, confort et rentabilité, posée sur un terrain généreux de 6270 m², dans un cadre paisible et recherché. Je vous invite à venir la visiter : coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.