Maison à vendre, 153m², LUCQ DE BEARN

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 153 m², construite en 1800, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 43 m² est baigné de lumière et offre une ambiance chaleureuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine équipée, en excellent état, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin de 5000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. La maison est bien isolée avec de la laine de roche et possède une toiture en tuiles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le stationnement intérieur est pratique pour les jours de pluie ou les périodes de grand froid. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux. Cette maison est un véritable bijou qui allie charme, confort et praticité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2382.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !