Maison à vendre, 170m², RENNES

Description

Maison familiale de 170 m2 construite en 1973 quartier Saint Hélier, intégralement rénovée, sur une parcelle de 317m2. Cette maison offre des volumes généreux et une rénovation complète a été réalisée en 2021. Les espaces sont lumineux, bien agencés et pensés pour une vie familiale agréable. Elle est dotée au rez de chaussé d’une grande entrée fonctionnelle, desservant, une chambre sur jardin, une grande buanderie équipée, un vaste garage ou vous pouvez garer une voiture familiale et des vélos. A l’étage, 1 chambre avec sa salle d’eau, des WC indépendants, une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine donnant sur la salle à manger, le salon et une grande terrasse de 25 m2 exposée sud-est menant au jardin. A l’étage, 3 chambres et une salle de bain, la chambre parentale dispose de son dressing aménagé. Les 2 autres chambres sont vendues avec des placards intégrés. Jardin exposé sud est avec abri de jardin et petite dépendance en fond de parcelle. Aucuns travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité centre-ville, école. Prix : 848 046 € 817 000 € +Hon. Négo : 31 046 € (soit 3,80% à la charge de l’acquéreur) Consommation énergétique : 91 kWh/m² Etiquette consommation énergétique : C Emissions gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m² Etiquette émissions : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.