Maison à vendre, 340m², ANSE BERTRAND

Description

Rare à la vente. À seulement 3 minutes des plages d'Anse-Bertrand, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cet ensemble immobilier clé en main, idéal pour une exploitation touristique à forte rentabilité. Implanté sur un terrain arboré de 2 000 m², entièrement sécurisé par portail motorisé, le domaine se compose de 3 gîtes T3 parfaitement aménagés, dont un gîte accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes actuelles et élargissant la clientèle touristique. À l'étage, un haut de villa propriétaire spacieux et confortable offre 3 chambres et 2 salles d'eau , permettant de résider sur place ou de le proposer en location saisonnière premium selon la stratégie d'exploitation. Un bungalow indépendant dédié à l'atelier et à la laverie optimise la gestion quotidienne de l'activité. L'ensemble dispose de places de stationnement privatives et d'une piscine sécurisée, véritable atout pour la clientèle touristique. Le terrain offre également une forte capacité de développement, avec la possibilité d'implanter plusieurs bungalows supplémentaires, permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires et le rendement locatif. Un bien rare, alliant qualité de vie, exploitation immédiate et potentiel de rentabilité élevé, idéal pour investisseurs, professionnels du tourisme ou porteurs de projets recherchant un produit patrimonial à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agathe NOWAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951972330 - Pointe à Pitre.