Maison à vendre, 106m², SAINT MARS LA BRIERE

Description

LONGÈRE DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL FONCIER - SAINT-MARS-LA-BRIÈRE (72) Située sur la commune recherchée de Saint-Mars-la-Brière, la maison bénéficie de la proximité immédiate du RIMA (grande caserne militaire), d'un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités, tout en conservant un environnement calme. Longère de plain-pied - 105 m² habitables : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² Belle cuisine très lumineuse Deux belles chambres Une grande salle de bain Deux WC Une salle d'eau avec douche Deux grands garages dont un pour camping car Les combles sont aménageables Menuiseries PVC double vitrage DPE classé D Taxe foncière : 845 € Terrain rare de 1 818 m² : Le point fort majeur de ce bien réside dans son potentiel de division. Le terrain est divisible et permet la création d'une ou deux parcelles constructibles, offrant une excellente opportunité de revente ou de valorisation patrimoniale. Idéal pour une résidence principale avec projet de revente de terrain ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Guillaume CORBIN N° RSAC : 893 075 051 LE MANS