Maison à vendre, 111m², LES ANSES D'ARLETS

Description

Nous vous proposons, cette villa située dans un quartier calme des Anses D'Arlet tout en étant proche de la plage et des commodités, dans un environnement nature. Au rez-de-chaussée se trouve un grand atelier + une surface permettant de créer un appartement supplémentaire de 52.22 m². A l'étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, lui même ouvert sur une magnifique terrasse couverte de plus de 40 m², véritable pièce de vie. Un espace nuit constitué d'une chambre climatisée, de son dressing attenant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un escalier conduit à l'étage supérieur où se trouve une grande mezzanine avec un espace de plus de 34 m² permettant de nombreuses utilisations selon vos besoins : chambre dortoir, second salon, atelier, etc.. , une seconde chambre climatisée, une salle d'eau, un WC indépendant, une petite pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau par exemple, un balcon bénéficiant d'une très belle vue mer A l'extérieur, relié à la grande terrasse par une passerelle, un espace convivial avec petit salon couvert, bac à punch au sel et solarium. Au rez-de-chaussée se trouvent une place de parking couverte + une place moto et la possibilité de garer plusieurs autres voitures . CE QUE L'ON AIME: - L'emplacement nature de la maison bien qu'à 5 minutes de la plage. - La très belle terrasse couverte de 43 m² qui constitue assurément la pièce de vie de la maison. - L'espace détente aménagé pour profiter au maximum de notre doux climat avec son bac à punch, propice aux réunions familiales ou entre amis. - La possibilité de créer un appartement supplémentaire pour générer un revenu ou accueillir la famille sur des périodes plus longues tout en gardant chacun son indépendance. - La présence d'un atelier d'environ 20 m² idéal pour le bricolage. - L'espace nuit parental au même étage que la pièce de vie. - Le filet esprit bateau qui surplombe le séjour pour des siestes réservées à ceux qui n'ont pas le vertige. - La vue mer depuis le balcon de la grande mezzanine qui apporte un vrai sentiment de zénitude au milieu de la nature et cette grande pièce à aménager selon vos envies. - La place de parking couverte pour un véhicule toujours à l'abri du soleil. Prix de vente : 536 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 1967 € Contact : Sophie Janot ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :