Maison à vendre, 106m², CHOLET

Description

Fiche Id-SLG178408 : CHOLET - EN EXCLUSIVITE Réf : Pensée. Secteur recherché - jolie maison de 106 m2 hab sur une parcelle de 585 m2 sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue - elle dispose en rez de chaussée d'une large entrée - d'un salon avec sa cheminée - salle à manger av cuisine ouverte l'ensemble totalisant 55 m2 - accès de p.pied à une spacieuse terrasse récente carrelée sur plot - jardin agréable sans vis à vis. Sur un demi-niveau découvrez 3 chambres - 1 grande salle de bain - wc séparé. En sous sol - un bureau (ou petite chambre d'appoint) av fenêtre et chauffage - lingerie / chaufferie - garage avec accès jardin - cave - atelier .. un bel atout une spacieuse pièce de 30 m2 pour divers loisirs : musique - bricolage - salle de sport etc .. Possibilité d'aménager les combles. Porte Alu et fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Stationnement simple devant la maison. Proche axes routiers majeurs - périphériques - RN249 - autoroute A87 - A VISITER 'Seulement à l'agence' (divers mobiliers rajoutés par IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 272900 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :