Maison à vendre, 182m², CHOLET

Description

Fiche Id-SLG174225 : CHOLET SACRE COEUR - Ref: Bouton d'or - Située dans un quartier recherché et édifiée sur une parcelle de 531 m2 - venez découvrir cette maison d'environ 182 m2 récemment rénovée. Elle se compose en RDC d'une entrée - 3 chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage 3 chambres supplémentaires - 2 pièces mansardées pouvant servir de rangement ou d'espace de jeux - salle d'eau - salle de bain et WC. En rez-de-jardin 3 chambres - lingerie/chaufferie et garage. Extérieur avec terrasse et jardin arboré. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Emplacement idéal proche des commodités pour cette maison destinée à une famille nombreuse ou investisseurs. Actuellement louée en location courte durée avec rendement intéressant. A VISITER - Mentions légales : Proposé à la vente à 426400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2024 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :