Maison à vendre, 160m², CHOLET

Description

Fiche Id-SLG175089 : CHOLET GARE - Ref: Groseiller - Venez vous laisser charmer par cette maison de 160 m2 de caractère édifiée sur une parcelle de 384 m2 idéalement située entre la gare et le centre ville. En rez-de-rue - un premier niveau offrant 2 chambres - salle de bain avec baignoire et douche - wc. En rez-de-jardin - l'espace vie lumineux vous permettra de profiter d'un salon/séjour avec cheminée insert - wc séparé - un coin bar - une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Le dernier niveau entièrement rénové récemment se compose de 3 chambres - palier pouvant servir de bureau ou dressing - salle d'eau - wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardin clos arboré bien exposé. Un garage attenant et une grande cave viennent compléter ce bel ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 353600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 10/04/2025 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3274 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :