Maison à vendre, 158m², PREUSCHDORF

Description

À PREUSCHDORF, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante maison alsacienne de type 6 pièces, d'environ 158 m² sur un terrain clos et arboré de 7,73 ares, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, modulable en 2 appartements distincts grâce à ses 2 entrées indépendantes, est idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec un placard de rangement - Une pièce de vie lumineuse de 26 m² - Une cuisine avec son coin repas - Deux chambres de 15 et 11 m² - Une salle d'eau - Un toilette séparé - Un espace buanderie ou de rangement de plus de 18 m² A l'étage, la maison se compose ainsi : - Deux chambres - Un espace pouvant servir de salon - Une cuisine ouverte avec un bel espace de vie de plus de 21 m² - Une salle d'eau avec toilette Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à pellets, installés à chaque niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes (environ 6 ans) avec certains volets électriques. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une piscine en bois pour vos moments de détente, ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 100 m² avec garage et un étage aménageable, idéale pour un atelier, un logement complémentaire ou un espace loisirs. Les + : • Bien modulable (habitation principale, bi-familiale ou investissement locatif) • Cadre villageois agréable et calme • Fort potentiel après rénovation ?? Une maison à personnaliser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».