Maison à vendre, 161m², MEISTRATZHEIM

Description

Votre contact pour cette maison : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier - A 10 minutes d'Obernai, à MEISTRATZHEIM, Cette maison familiale bâtie en 1970 par les propriétaires offre un réel potentiel de résidence principale. Venez découvrir cette spacieuse maison de 6 pièces d'environ 162 m², avec ses 5 chambres ultra confortables (de 14 à 18m²) dont 1 de plain pied qui donne un accès direct à la terrasse privée. La maison se compose : - au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, une cuisine meublée avec accès direct à la terrasse, 1 grand salon / séjour (env. 32m²), 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 chambre avec accès direct à la terrasse. - au 1er étage : 1 dégagement, 1 WC séparé, 1 pièce d'eau avec lave-main, 4 grandes chambres spacieuses de 14 à 18m². - au sous-sol : 1 espace buanderie à aménager, 1 atelier, 1 pièce avec accès direct à l'extérieur, 1 local technique (chaufferie). * Les atouts de la maison : 5 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied Espace et volume généreux 2 WC séparés (un par niveau) 1 terrasse privée 1 sous-sol complet à aménager des combles aménageables (env. 30m² à hauteur de 1.80m) * À prévoir : Rafraîchissement général et mise au goût du jour Amélioration énergétique à prévoir Simple vitrage bois Chemin d'accès en indivision avec les logements à l'arrrière (droit de passage). DPE : F Prix : 179 000€ HAI (dont 5.9% TTC honoraire agence charge acquéreur) Prix hors honoraire : 169 000€ CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.