Maison à vendre, 95m², SOUFFLENHEIM

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SOUFFLENHEIM ** A Soufflenheim, rue de Haguenau, saisissez l'opportunité d'acquérir cette sublime maison à colombages - rénovée en 2025 de type 4 pièces et vendue en "Prêt A Décorer", pour une surface habitable de 95 m² habitables - sur un terrain de 2.02 ares ! D'importants travaux ont été réalisés avec une charpente et une toiture neuve notamment. CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en A). * ISOLATION : Intérieure. * CONSTRUCTION: Pan de bois remplissage en béton cellulaire + Briques pleines. * PLANCHER BAS: Dalle béton. * TOITURE-PLAFOND: Plafond entre solives bois - combles avec isolation intérieure. * FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: Électrique. * ÉMETTEURS: Radiateurs avec programmateurs. * EAU CHAUDE: Ballon électrique 200L. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une spacieuse pièce de vie, avec accès à la terrasse - la cuisine restant à choisir selon vos envies. - une salle d'eau où les arrivées sont présentes. - des WC séparés. A l'étage, la maison est disposée ainsi: - un dégagement avec garde de corps. - 3 lumineuses chambres. Quant à l'extérieur, vous pourrez en profiter grâce à une très belle terrasse de 18 m² et un jardin privatif. A noter qu'une cave est également présente en sous-sol de la maison ! Vous l'aurez compris, cette maison de 105 m² au sol entièrement refaite à neuf (toiture, électricité, fenêtres et portes, chape) possède de réels avantages, dans une commune en plein essor économique.. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: