Maison à louer, 80m², PARIS 12E

Description

Quartier Nation-Picpus. A proximité de la Place de la Nation et du métro Picpus (ligne 6). Dans un immeuble en pierre de taille, sécurisé avec gardien. Au 2e étage avec ascenseur, très bel appartement 3 pièces de 80 m2 environ, comprenant : large entrée, séjour sur balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres sur jardin, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains, une cave en sous-sol. Exposition traversante (Nord/Sud). Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement rénové en 2022. Nombreux rangements. Lumineux et proche de tout. Loyer mensuel : 2 300 euros HC Provisions sur charges mensuelles : 500 euros Dépôt de garantie : 2 300 euros Possibilité d'une place de parking en sous-sol : +100€ Disponible le 12/01/2026 Honoraires de 1 200 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2400 euros/mois. Loyer de base 2300 euros/mois. Provision sur charges 500 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.