Maison à vendre, 373m², SAINT PIERRE D'AURILLAC

Description

Fiche Id-SLG149105 : Située proche Langon - à environ 5 km - Belle bâtisse en pierre de village - de 380 m² - mitoyenne - ayant une partie en maison d'habitation et une partie en Gîte (bonne rentabilité à l'année) - communicantes - possibilité en une seule habitation - le tout sur un terrain clos de 1379 m². La maison d'habitation offre de beaux volumes comme sa grande pièce de vie de 82 m² - au dessus - mezzanine fermée (23 m²) servant de chambre - salle de cinéma - salon d'hiver avec coin repas - cuisine équipée - buanderie - cellier - chaufferie - SDE - WC séparé - grande chambre et au dessus bureau possibilité d'une chambre. Gîte attenant rénové récemment - d'environ 100 m² - en activité - comprenant entrée indépendante - salon - SDE / WC - cuisine indépendante donnant sur un espace jardin intimiste - à l'étage : grande pièce partagée en 2 chambres. Garage attenant avec son terrain clos - terrasse - barbecue. bel environnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe Energie E : 272 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :