Maison à vendre, 69m², DIJON

Description

Liberkeys est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison fonctionnelle de 69m² habitables, avec sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 297m² avec un jardin verdoyant. ?Idéalement située, cette maison offre une qualité de vie remarquable : vous êtes au pied du tramway et des commerces, et à proximité immédiate des établissements scolaires. Un emplacement parfait pour simplifier le quotidien d'une famille ! ?Avec ses 3 chambres et son sous-sol complet, ce bien saura s'adapter à vos besoins. Il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer qui vous ressemble. ?Agencement : ?Rez-de-chaussée surélevé : ?Entrée avec placard, cuisine dînatoire de 10m², salon-séjour de 20m² offrant un bel espace de vie, WC séparés. ?Véranda de 10m² donnant un accès direct au jardin et à sa terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur. ?Étage : ?Trois chambres et ?une salle de bains. ?Sous-sol complet : ?Garage de 18m², espace buanderie, chaufferie, et cave. L'allée devant la maison (avec portail motorisé) permet un stationnement aisé. ?Informations pratiques : ?Mode de chauffage : Gaz. ?Eau chaude : Ballon électrique. ?Taxe foncière 2025 : 1501 euros. ?DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2600 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). ?Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025. ?Ce bien vous plaît ? ?Découvrez-le sans attendre grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys. ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseillère dédiée : Sarah Regnault, agent commercial EI (RSAC de Dijon sous le numéro 834725335) au o6 79 56 35 14. ?Référence annonce : DOM21572. Les honoraires sont à la charge du vendeur.