Maison à vendre, 129m², FRANXAULT

Description

À Franxault, au cœur du village et à deux pas d'un agréable parc arboré, découvrez cette maison des années 30 de 128 m² Carrez (157 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 275 m² en partie clos. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dressing, un salon lumineux avec cheminée, un séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur le jardin. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m². Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente, avec une hauteur sous plafond d'environ 1,80 m, idéale pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace loisirs. Garage, cave, atelier et bûchers complètent l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur air/air, triple vitrage, DPE B (taxe foncière : 556 euros – dépenses énergétiques estimées entre 1 150 euros et 1 610 euros par an). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser son confort. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, bus pour le collège et le lycée en face de la maison. Contact : Vanessa Bugajny – RSAC Dijon 834 916 694 – Réf. DOM23795