Maison à vendre, 85m², GUERVILLE

Description

Eligible PTZ - Frais de notaire offert - Livraison fin 2027 Maison neuve !! Bonaparte Promotion vous propose cette magnifique maison neuve en R+1 de près de 85m² avec une très belle surface de jardin d'environ 100m² situé sur la paisible commune de GUERVILLE, à proximité des écoles, des commerces et des transports !! Cette maison se compose : - Au RDC : d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuiisne de plus de 27.50m² donnant sur jardin, d'un espace rangement, et d'un WC avec lave-main, - A l'étage : de 3 belle chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Un grand garage complète la maison !! prestations de qualité : CONFORT THERMIQUE ET ACOUSTIQUE • Menuiseries PVC à double vitrage dans les pièces principales : isolation renforcée pour un intérieur calme et économe en énergie • Volets roulants dans toutes les pièces : confort d'utilisation, sécurité accrue et meilleure gestion de la lumière naturelle ESTHÉTIQUE ÉPURÉE ET FINITIONS SOIGNÉES • Peinture lisse blanche sur murs et plafonds, avec un label A+ pour une qualité de l'air intérieur préservée • Revêtement de sol en PVC à l'étage (chambres, salles de bains, palier) : facile d'entretien, résistant et chaleureux • Carrelage moderne dans les pièces de vie au rez-de-chaussée : élégance et durabilité au quotidien ESPACES D'EAU FONCTIONNELS ET ÉLÉGANTS • Faïence murale autour des équipements sanitaires : hygiène, facilité de nettoyage et finition soignée • Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, d'un radiateur sèche-serviettes électrique pour un confort douillet, de mitigeurs thermostatiques pour les baignoires et douche assurant une température d'eau toujours idéale PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT • Pompe à chaleur pour la production de chauff age et d'eau chaude : solution écoresponsable, économique et performante SÉCURITÉ ET SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN • Porte d'entrée équipée d'une serrure 3 points certifiée A2P* : une sécurité optimale contre les intrusions, pour une maison sereine et protégée • Parking extérieur pour un accès facile et pratique • Garage ou carport selon les confi gurations, pour abriter votre véhicule des intempéries Transport : - Facile d'accès la gare de MANTES LA JOLIE (ligne J et N et RER E en 2029 (Eole), - Bus au pied de la résidence - facile d'accès à la A13 et la A14 Prix : 307.000 e -Avantages du NEUF- • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -BONAPARTE PROMOTION- • 0 euros de frais d'agence! • Un Prix Direct Promoteur! • Simulation bancaire offerte! • Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Bonaparte Promotion c'est plus de 650 programmes en ILE DE FRANCE et plus de 11.700 lots à vendre… contactez-nous pour votre recherche d'appartements ou de maisons, nous avons surement votre futur chez vous !! Contactez votre conseiller Bonaparte : Cédric BADOURALY