Maison à vendre, 80m², CHAPONOST

Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHAPONOST À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE Située à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Chaponost, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Description du bien D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, d'une superficie de 40 m², profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Elle accueille une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour / salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. Une salle d'eau est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage de 40 m² vient compléter le bien et offre de multiples possibilités d'usage : stationnement, atelier, buanderie ou encore projet d'extension. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager la création d'une terrasse, d'une piscine ou d'un agrandissement. Un emplacement recherché Située au sein du village très apprécié de Chaponost, au coeur de l'Ouest Lyonnais, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun (réseau TCL et gare de Brignais à proximité), de la proximité immédiate des écoles, commerces, services publics et espaces verts. Un bien adapté à une vie de famille ou à un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Informations complémentaires Classe énergétique (DPE) : D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B Surface habitable : 80 m² Surface terrain : 1 265 m² Garage : 40 m² Prix de vente : 390 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez nous dès aujourd'hui ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost Estimation de votre bien offerte et confidentielle. GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI.