Maison à vendre, 75m², NOGENT LE ROTROU

Description

En sortie immédiate de Nogent le Rotrou, en campagne, au calme au bout d'un chemin, authentique corps de ferme sur environ 23.5 hectares de terres libres. Partie habitation de 75 m² habitables, tout confort, comprenant une pièce de vie avec cheminée-insert, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc. A la suite de l'habitation, dépendances attenantes à usage de grange en toute hauteur, anciennes écuries, préau et petite maison avec son four à pain. Autre bâtiment en face, à usage de grange en toute hauteur, anciennes étables et cave. Superbes volumes de grenier au dessus des dépendances. Un très bel ensemble de bâtiments s'articulant autour d'une cour avec plus de 19 hectares sur la totalité des 23.5 hectares qui y sont directement attenants. Une affaire exceptionnelle, très rare, tant par son potentiel et ses possibilités que par sa situation géographique à 2mn en voiture de la gare SNCF de Nogent le Rotrou (1h35 Paris-Montparnasse). Les terres sont actuellement en partie en jachères et en pâtures. ORPI Agence du Parc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Référence agence : 6882