Maison à louer, 62m², BRUMATH

Description

Bienvenue dans ce charmant appartement en triplex de 2/3 pièces, offrant une surface habitable de 62,82 m² (72,28 m² au sol). Situé dans un quartier calme et paisible de Brumath, rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement trois appartements, ce bien propose un cadre de vie agréable, confortable et intimiste. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, permettant un accès rapide et facile à l'ensemble des commodités du quotidien. Le logement est proposé à la location non meublée (les meubles visibles sur les photos seront retirés avant l'entrée dans les lieux). Il est en très bon état et offre de belles prestations. Description du logement : Rez-de-chaussée : une entrée 1er étage : un spacieux salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 37 m², un WC séparé et un petit balcon 2e étage : Une grande chambre équipée d'un dressing intégré et son balcon, une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle de douche Annexes : Une grande cave privative et sécurisée en sous-sol Une place de parking privative en sous-sol Conditions financières : Loyer mensuel : 740 €, dont 25 € de provisions sur charges Dépôt de garantie : 715 € Honoraires à la charge du locataire : 690 € TTC Informations complémentaires : Chauffage individuel par poêle à granulés Eau chaude individuelle via ballon électrique DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 060 € et 1 480 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Disponibilité : Le logement est disponible à compter du 1er février 2026. Contact : Arnaud WINTENBERGER Gestionnaire locatif, Reboot Immobilier N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.