Maison à vendre, 93m², SAINT PIERRE DES NIDS

Description

Découvrez ce corps de ferme niché en pleine campagne de Saint Pierre des Nids, offrant environ 7 hectares de terres attenantes, dans un environnement calme et préservé. Idéalement situé à proximité du Mont des Avaloirs, de Saint-Léonard-des-Bois, ou encore de la tourbière de Villepail, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un patrimoine naturel remarquable. La propriété comprend de nombreuses dépendances : une grange, un hangar, une ancienne étable, un poulailler offrant un fort potentiel pour divers projets : agricoles, équestres, artisanaux ou autres. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et enfin d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle de bain, et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace de vie supplémentaire, avec accès indépendant par l'extérieur. Les 7 hectares de terres exposés plein sud sont attenants à la maison et disposent d'un accès direct à la rivière en contrebas de la propriété, ajoutant un charme rare à l'ensemble. Un bien exceptionnel, offrant calme, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. DPE classé en C. Son prix est de 252 400 euros dont 12400 euros TTC d'honoraires d'agence (5.17%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau Immobilier de Bais au en précisant la référence V2320BD. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.