Maison à vendre, 137m², SOULTZ SOUS FORETS

Description

? Et si cette maison devenait votre prochain projet de vie à Surbourg ? ? Cette maison 5 pièces de 137 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, elle permet de s'installer confortablement tout en laissant place à vos envies de personnalisation. ?? Au rez-de-chaussée : des espaces pensés pour le quotidien La maison propose une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager les repas et les moments en famille. La cuisine entièrement neuve, équipée d'un électroménager de grande qualité, est prête à l'emploi. Une chambre avec double dressing aménagé apporte un vrai confort de rangement. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, pratique au quotidien. L'eau du secteur étant naturellement douce, aucun équipement anti-calcaire n'est nécessaire ? ?? À l'étage : de multiples possibilités Trois chambres composent l'étage, dont une très grande pièce pouvant être transformée en studio indépendant, en salle de loisirs ou en espace de travail. Une seconde salle d'eau reste à aménager selon vos besoins. ?? Confort et équipements Chauffage électrique (coût annuel estimé entre 1 425 euros et 1 927 euros) Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort Fibre optique installée DPE C – GES A ?? Extérieur & potentiel Le terrain de 6,52 ares permet d'imaginer un jardin, une terrasse ou un espace détente. En début de propriété, la construction d'un grand double garage est possible (autorisation déjà accordée par les services compétents). ?? Situation Située à Surbourg, la commune dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité et des services essentiels. Elle bénéficie également de la proximité de Wissembourg et Haguenau, deux villes dynamiques et facilement accessibles. ?? Prix : 299 000 euros FAI (Honoraires inclus de 2 000 euros à la charge de l'acquéreur) ?? Une maison à découvrir sur place pour en apprécier les volumes et le potentiel. ?? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Tifanie DOLET – ?? Prix hors honoraires : 297000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/01/2026 par Tifanie Dolet , RSAC 821956612 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg