Maison à louer, 122m², MARSEILLE 11E

Description

Llinares Gestion vous présente : La THUILIÈRE, nichée dans un petit lotissement de villas, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison T5 de 122 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, et d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Deux garages fermés complètent ce bien rare sur le secteur. Contact Aude Mazzei : Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - charges : 20€ (Charges de copropriété) - Honoraires locataire: 1586 € - Dépôt de garantie : 2200 € - Surface (arrondie): 122m2 - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 970 € et 1 370 € par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.