Maison à vendre, 117m², LIMAS

Description

Limas quartier résidentiel privilegié, vous recherchez une maison solide parfaitement construite à renover dans un quartier très calme? Découvrez cette maison au charme incontestable et aux beaux volumes . Le rez de chaussez de 117m² offre un hall d'entrée, un salon- séjour de 39 m²avec sa cheminée et une cuisine fermée de de 9.7m², 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et 2 toilettes. Le sous sol complet comprend : une grande salle de jeux de 35m² chauffée avec fenêtres qui peut etre transformée très facilement en surface habitable supplémentaire( en plus des 117m²!) , une cave grand un local technique un spacieux garage de 36m² A l'Extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un jardin arboré sur une parcelle de 1020m².Cette belle maison est proche des commerces et de l école . Une exclusivité, Caroline Lemeunier Immobilier. de 45m² DPE E et GES D .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires agence à la Charge du Vendeur.