Maison à vendre, 154m², LILLE

Description

Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 154 m², nichée au cœur du quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien vous charmera par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafonds impressionnantes et son cachet indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La véranda de 13 m², véritable havre de paix, s'ouvre sur une cour exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée de 10 m² complète ce niveau avec praticité, accompagnée de WC séparés. Au premier étage, la maison propose une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, une seconde chambre de 11 m², une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et des WC. Le deuxième étage abrite deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 9 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins. Enfin, le troisième étage dévoile une chambre nichée dans les combles, offrant un espace intime et cosy. La localisation est un atout majeur : - À moins de 100 m de l'arrêt de bus Place Catinat - À 400 m de l'arrêt de bus Colbert - À 500 m de la station de métro Port de Lille - À 400 m de l'école Ensemble La Salle Lille - À 500 m de l'école primaire Madame De Maintenon - À 600 m du parc Square Birdwood Caractéristiques techniques : - Double vitrage - DPE : C - Chauffage électrique par pompe à chaleur (installée en 2020) - Distribution d'eau via un ballon récent (2022) - Surface : 154 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 5 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.