Maison à vendre, 30m², CABOURG

Description

Découvrez cette charmante maison F2 de 30 m² (36 m² au sol), idéalement située à proximité de l'hippodrome de Cabourg. Nichée dans un cadre de vie privilégié, cette résidence offre des équipements de qualité tels que des terrains de tennis et une piscine chauffée. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des plages, des commerces et des animations de la station balnéaire. Profitez également de la proximité du casino, du complexe aquatique, de l'hippodrome et du golf. Les Jardins familiaux de Cabourg, le front de mer et la gare Dives–Cabourg sont accessibles en quelques minutes, garantissant des séjours agréables et pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable. Cette maison est idéale pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire. Le bien est vendu libre de toute occupation. Caractéristiques techniques : – DPE : E – Système de chauffage électrique individuel – Cheminée bois – Menuiseries bois simple vitrage – Volets bois Taxe foncière : 814 € Charges de copropriété : 1 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.