Maison à vendre, 104m², VILLIERS SUR ORGE

Description

Gare RER C de Sainte Geneviève des bois à pied ou en bus (arrêt à proximité) : Pavillon avec véranda sur terrain d'environ 416m2 et sous sol total. Il comprends : Un double séjour traversant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un dégagement avec placard, 4 chambres dont une au rez de chaussée (ou bureau), une salle d'eau également au rdc, une salle de bains à l'étage, 2 WC La VERANDA offre un espace supplémentaire d'environ 20m2 avec terrasse extérieure. Le sous sol d'environ 100m2 est composé d'un garage 2 voitures, un espace buanderie, une pièce de rangement et une pièce avec fenêtres d'environ 36m2 avec accès direct au jardin pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux. Les prestations : Double vitrage, volets roulants à l'étage, pas d'anomalies électriques, combles et sous sol isolés. DPE D. Pavillon très bien entretenu. Cette annonce référence 313077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 365 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 euros et 2110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :