Maison à vendre, 197m², BLANGY SUR TERNOISE

Description

À LIRE ATTENTIVEMENT AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE À VENDRE – Maison avec ancien local commercial – 197 m² Située dans un village très calme , cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en commerce , elle permet aujourd'hui d'envisager la création ou la reprise d'une activité professionnelle, un projet locatif, ou une habitation principale. À seulement 40 minutes des plages , l'emplacement est idéal pour conjuguer tranquillité et attractivité. Une surface généreuse et modulable Avec 197 m² habitables, ce bien s'adapte à plusieurs projets : • résidence principale, • investissement locatif (division possible), • colocation ou location saisonnière, • activité commerciale ou projet mixte habitation / commerce. Composition du bien • cuisine indépendante • arrière-cuisine • séjour • salon • trois chambres • bureau • salle de bain avec douche • WC indépendant • buanderie • cellier • cave • garage • grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Extérieur Terrain de 760 m², idéal pour divers aménagements selon le projet envisagé (jardin, espace détente). Un bien à fort potentiel Grâce à ses volumes, sa configuration et son ancien usage commercial, cette maison constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets . À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) (réf. 599073 )