Maison à vendre, 70m², BREUSCHWICKERSHEIM

Description

Tout le charme d'une maison alsacienne authentique, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ! Nichée dans une impasse calme et sans passage de Breuschwickersheim, cette maison de village au caractère préservé a été entièrement repensée avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle. Lumineuse, fonctionnelle et immédiatement habitable, aucun travaux à prévoir. Le bien en détail : Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard sur mesure donne le ton : chaque espace a été pensé pour optimiser le confort du quotidien. WC indépendant, puis accès au séjour chaleureux et à la cuisine sur mesure entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, un espace repas agréable où il fait bon vivre. Au 1er étage : Deux belles chambres lumineuses, l'une en double exposition, l'autre avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre (baignoire/douche, WC, vasque). Au 2ème étage : Une pièce polyvalente lumineuse, idéale en 3ème chambre, bureau ou salle de jeux, parfaitement adaptée à une vie de famille. En sous-sol : Buanderie et espace de rangement, pratiques au quotidien. Les atouts qui font la différence : Chauffage ET climatisation par pompe à chaleur réversible Air/Air. Façades rénovées en 2023 (crépis et colombages refaits à neuf). Espace extérieur exposé Sud/Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Maison clé en main, aucune surprise, aucun travaux. Écoles maternelle et élémentaire sur place. Strasbourg accessible en moins de 15 minutes, Molsheim à environ 10 minutes en voiture. L'espace extérieur : Un espace extérieur exposé Sud/Sud-Ouest est accessible depuis la maison. Cet espace, utilisé librement par les occupants pour profiter des beaux jours (table, chaises, plantes en pots), fait l'objet d'un droit de passage partagé. Les conditions d'usage seront précisées lors de la visite. Surface pondérée : 81 m² — Prix : 3 382 euros/m² Honoraires à la charge du vendeur. Disponibilité : à convenir selon votre projet. La vie de quartier : Le village de Breuschwickersheim offre un cadre de vie privilégié et animé : boulangerie, restaurants, fleuriste, institut de beauté, kinésithérapeute et station-service à deux pas. Supermarché Match à Achenheim (2 km), écoles maternelle et élémentaire sur place, et Strasbourg accessible en moins de 15 minutes. La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité aux axes routiers et aux transports, tout en préservant le charme d'un village alsacien authentique. Localisation : Breuschwickersheim (67112), à proximité immédiate d'Achenheim, Ittenheim, Kolbsheim, Holtzheim, Lingolsheim, Wolfisheim et Eckbolsheim. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/05/2026 par Steve Matheis , RSAC 750539066 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg