Maison à vendre, 132m², BRAZEY EN PLAINE

Description

En Exclusivité chez BSK Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison des années 1900, pleine de cachet, implantée sur un vaste terrain de 1 970 m², avec une grange attenante offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension…). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau / buanderie, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, une salle de bain à rafraîchir, un WC indépendant et un bel espace dressing. La grange attenante de 122 m² constitue un véritable atout pour vos projets. Le terrain, dont une grande partie est constructible, permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine ou tout autre aménagement extérieur. Vous serez séduits par le calme, son grand terrain, les beaux volumes, l'isolation, ainsi que les menuiseries PVC double vitrage déjà installées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 311350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 239 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 euros et 3360.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :