Maison à vendre, 115m², VERRUYES

Description

Maison plain-pied 115 m² – 4 chambres – Verruyes (79)** Verruyes, à seulement quelques minutes de Mazière-en-gâtine, Champdeniers, Parthenay et St Maixent-l'école, venez découvrir cette maison récente de 2016, de plain-pied, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 630 m². Un bien économique, fonctionnel et idéal pour une famille. Pièce de vie lumineuse comprenant une Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger, Salon, 4 chambres dont une chambre parentale, Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie. Extérieur : Terrasse avec pergola Terrain de 630 m², entièrement clos et facile à entretenir Les + du bien : Maison récente (2016), sans travaux Très économe en énergie Poêle à granulés en chauffage principal Chauffage électrique en appoint Agencement idéal pour une vie de famille Tout à l'égout Plain-pied = confort et accessibilité Possibilité de séparé deux chambres et de créer un logement indépendant Localisation : Mazières : 5 min Champdeniers : 12 min Parthenay : 19 min Niort : 29 min St Maixent l'école : 18 min Poitiers : 1h La Rochelle : 1h20 Une maison moderne, économique et clé en main – à visiter rapidement ! Cette annonce référence 315862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 195 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 euros et 1490.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :