Maison à vendre, 74m², DOMMARTIN LES TOUL

Description

En exclusivité, sur la commune de DOMMARTIN LES TOUL, Julie JOLY vous propose de venir visiter ce bel appartement de 73 m² au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation bien entretenue avec 2 chambres et cave. Toiture neuve ! A rénover, plein de charme et de caractère, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de 14 m² facilement ouvrable sur la cuisine de 9 m², de 2 grandes chambres de 14 m² situées côté jardin. Une salle de bains et un WC complètent le tout. Au sous sol, vous bénéficierez d'une cave de 6,50 m². L'appartement du 1er étage de 73 m² est également à vendre. A rafraichir avec jardin, cave et local de 30 m². Prix de vente : 123 000 euros FAI. Les ++ : - Toiture 2024 - Interphone - Faibles charges Chauffage : Individuel Gaz. Syndic bénévole Charges de copro : Environ 40 euros / mois = Assurance + Electricité commun + Abonnement compteur d'eau Taxe Foncière : 708 euros Assainissement : Tout à l'égout Bien soumis au statut de la copropriété. 13 Lots dont 3 à usage d'habitation. Présence de Plomb dans les peintures. Frais d'agence charge acquéreur. Prix affiché : 81 000 euros dont 6 000 euros de frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 euros et 3300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.