Maison à vendre, 147m², LUCGARIER

Description

A 5 minutes de SOUMOULOU – MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES – CHAMBRE PARENTALE – DOUBLE TERRASSE Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour que votre quotidien soit fluide, lumineux et sans contraintes. Cette contemporaine vous ouvre ses portes sur un espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à sa double exposition et prolongé par deux terrasses (dont une couverte) pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine équipée communicante avec buanderie, pour un quotidien optimisé. 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale et une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, double vasque, rangements). Garage avec porte automatique accessible depuis la buanderie. Les + : comble aménageable Terrain entièrement clos, portail électrique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement aux normes : confort et économies garantis. Pas besoin de vous projeter, vous y êtes déjà. Cette maison est celle où tout fonctionne, où chaque espace a du sens, où l'on pose ses valises et où l'on se sent chez soi dès le premier jour. Cette annonce référence 312894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 339 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 euros et 1270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :