Maison à vendre, 247m², PUYOO

Description

Située à Puyoo (Pyrénées-Atlantiques), entre Orthez et Peyrehorade, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette maison traditionnelle offre de très beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2. D'une surface habitable d'environ 247 m2, la maison peut accueillir jusqu'à 6 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Les combles, d'environ 60 m2, sont aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de loisirs..). Atout majeur : la configuration actuelle permet de créer deux appartements totalement indépendants, sans travaux, chacun avec sa propre entrée. Une opportunité idéale pour un projet locatif, une habitation multi-générationnelle ou une activité de location saisonnière. Implantée en pleine nature, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, axes de communication). La station thermale de Salies-de-Béarn se trouve à seulement quelques minutes, renforçant l'attrait du bien, notamment pour un projet touristique ou locatif. Les + : Construction traditionnelle de qualité Environnement naturel, sans vis-à-vis Jusqu'à 6 chambres et même plus si besoin 60 m2 de combles aménageables Possibilité de 2 logements indépendants sans travaux Terrain de 2 000 m2 Proximité des thermes de Salies-de-Béarn et des commodités A une heure des Pyrénées ou cote Atlantique. Un bien rare offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -