Maison à vendre, 117m², GAILLARD

Description

À VENDRE MAISON COUP DE CŒUR TRIPLEX AUX PORTES DE GENÈVE GAILLARD Charme de l'ancien, rénovation de qualité, emplacement rêvé pour frontaliers ! Dans un adorable hameau de village, nichée au calme dans une rue confidentielle de Gaillard, découvrez cette maison traditionnelle pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin. Avec 117 m² utiles répartis en triplex, cette maison unique marie authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une belle terrasse de 29m² exposée Sud-Ouest, une buanderie avec salle de bain, une cave de 5m² pratique et un grand garage fermé de 20 m². 1er niveau : un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement refaite, contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu'un double salon avec accès à un balcon ensoleillé. 2e et 3e niveaux : une chambre chaleureuse, un espace bureau/mezzanine et une seconde chambre avec mezzanine, accompagnée d'une deuxième salle de bain élégante. Travaux récents de qualité, matériaux nobles, ambiance cocooning et exposition sud-ouest idéale : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. À moins de 100 m de la douane pour Genève, bus TPG C20 Arrêt Sous Vilette à 200m et à proximité immédiate commerces, écoles et transports à pied : un emplacement stratégique et paisible, parfait pour les frontaliers exigeants. Un bien rare, aussi charmant que fonctionnel, à visiter sans tarder !