Maison à vendre, 500m², COURTIES

Description

Proche de MARCIAC, cette BELLE PROPRIETE GASCONNE de 1812 sur 3 hectares, VUE PYRENEES, sans voisin, répondra à un projet familial, d'habitat partagé, d'activité d'accueil, évènementiel, gîtes, au bout d'un chemin, au calme.. Immédiatement exploitable et habitable. La MAISON DE MAITRE (220m²) avec un séjour de 80m², quatre gîtes (75/55/35/30m²), le préau, appuient l'esprit d'accueil de la Gasconne. Il serait possible de continuer l'aménagement de l'étage. Les terrasses, la piscine récente, le terrain vallonné et partiellement boisé, permettent de profiter des paysages. Chevaux, ânes, poules seront les bienvenus. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage central à granulés, fenêtres double vitrage bois et aluminium, cheminées, placards, radiateurs ouvragés en fonte, cuisines et salles d'eau récentes côtoient génoise, épis de faitage, pierres gréseuses d'encadrement, travertin.. Un joli pied à terre, dans une ambiance campagnarde à 7 minutes de Marciac et son incontournable festival 'Jazz in Marciac, Plaisance, 45 min de Tarbes aéroport et tgv, Pau 1h, Toulouse 2h, ski et plages de l'atlantique 1h45. Informations, accompagnement, et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel Réf.932522