Maison à vendre, 65m², PEYROLLES EN PROVENCE

Description

VENDU LOUÉ 13860 – PEYROLLES-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65 M² – TERRASSE – JARDIN – STATIONNEMENT PRIVATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Peyrolles-en-Provence. Localisation & commodités :crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, supermarché, boulangeries artisanales, restaurants et services du centre-village. La mairie, la poste et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. VENDU LOUÉ Investissement locatif – Opportunité rare sur le marché ! Loyer actuel : 920 euros/mois charges comprises Début du bail : 20/07/2024 – Durée : 3 ans Locataires : couple de retraités, profils fiables et stables Charges locatives comprises : Eau froide Électricité & entretien des parties communes Nettoyage des espaces verts Entretien courant des équipements collectifs Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Caractéristiques principales : Superficie : 65 m² Configuration : 3 pièces dont 2 chambres Plain-pied – rénovation complète en 2017 Aucun travaux à prévoir Charges mensuelles : 180 euros Agencement & confort : Séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte – convivial et lumineux Exposition Nord-Est, garantissant une belle luminosité toute la journée Salle de bain récente + WC séparé Terrasse (loggia ouverte) de 9 m² Jardin privatif de 55 m², idéal pour les repas ou moments détente en extérieur Stationnement privatif À propos de la résidence : Construite en 2011 Bonne isolation thermique & consommation énergétique maîtrisée Résidence calme, bien entretenue et conviviale Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Jérémy Brianchon – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris