Maison à vendre, 120m², FONTENAY SAINT PERE

Description

Découvrez cette maison de caractère en pierre de taille, offrant 120 m² habitables et située au cœur du charmant village de Fontenay-Saint-Père. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie de murs très épais, assurant une excellente isolation phonique : aucune nuisance sonore du voisinage n'est perceptible, ce qui préserve pleinement le confort et la tranquillité. Idéalement placée, elle se situe à moins de 100 m de l'école primaire, à 80 m de l'arrêt de bus, et à quelques minutes seulement des commodités de Mantes-la-Jolie. Rez-de-chaussée - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour arrière intime - Salle d'eau avec WC - Salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille Étage - Palier avec placard - Trois belles chambres spacieuses - Grand bureau (possibilité 4 € chambre) - Salle de bains moderne - Combles aménagés - Grande salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins Extérieurs et annexes - Garage fermé avec porte automatique - Belle cave voûtée en pierre - Dépendance en pierre de plus de 60 m², avec électricité, à réhabiliter (atelier, studio, extension…) - Terrain de 164 m² alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 164 m² - Chambres : 4 - Salles d'eau / bains : 2 - Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz - DPE : D – 176 kWhEP/m²/an - GES : D – 30 kgCO2/m²/an - Date du DPE : 17/02/2024 On aime - Maison entretenue, prête à vivre - Beaux volumes et charme de l'ancien - Dépendance offrant un fort potentiel - Environnement calme dans un village recherché des Yvelines - École et bus à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.