Maison à vendre, 100m², CROUTTES SUR MARNE

Description

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 105 m², elle vous accueille chaleureusement grâce à une cuisine équipée d'un insert à bois, parfaite pour préparer de savoureux repas, et un salon spacieux de 27 m², propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un dressing et de toilettes indépendantes pour un confort optimal. Le charme de cette maison se poursuit avec une belle cave voûtée, et un jardin de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue ou simplement se détendre en plein air. Située à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, proche des commerces, services et espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 115 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh/m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.