Maison à vendre, 196m², CUBZAC LES PONTS

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 196,6 m², nichée sur un vaste terrain de 2 781 m² à Cubzac-les-Ponts. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés d'un cellier pratique. Une chambre indépendante est idéale pour une activité professionnelle ou un espace autonome selon vos besoins. Le jardin soigneusement entretenu qui entoure la maison invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations de qualité incluent des volets roulants électriques, des menuiseries en double vitrage et la fibre optique. Le confort est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude géothermique, complété par un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. À seulement 400 m, la gare de Cubzac-les-Ponts facilite vos déplacements en train. Le parc municipal, situé à environ 700 m, offre un espace vert agréable pour vos promenades. Une école primaire publique se trouve également à 700 m, un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 196,6 m² - Terrain : 2 781 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2008 - Chauffage : Géothermie + poêle à bois - DPE : A (67 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2 447 € - Stationnements : 4 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.