Maison à vendre, 176m², TOULON

Description

Une maison qui a le goût de l'enfance et le charme de l'ancien. Il y a des lieux qui respirent la douceur de vivre. Cette maison en haut de villa, nichée dans une bastide centenaire du Cap-Brun, en fait partie. Ici, les enfants vont à l'école à pied (moins de 5 minutes), les courses se font en bas de la rue (Intermarché, pharmacie, presse), et le dimanche, on file au marché du Mourillon ou à la plage est à 7 minutes à peine. Le tout dans une rue calme, arborée, où le silence se mêle aux rires du quartier. Poussez la porte : une entrée indépendante vous mène à l'étage, et la surprise opère. Un double séjour lumineux, avec ses poutres apparentes et son parquet chaleureux, vous accueille. La cuisine-salle à manger attenante invite à recevoir, à cuisiner, à partager. La première suite parentale s'installe au même niveau, confortable et intime. Sous les toits, l'espace se fait joyeux et modulable : Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau pour les enfants, une pièce de jeux pour les après-midis pluvieux ou les devoirs en musique. Et une seconde suite parentale, digne d'un petit cocon d'hôtel, avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin privatif de 40m², exposé sud-ouest, vous attend pour l'apéro, le transat ou les plantations. Et pour le quotidien : une place de parking, deux appentis pratiques et une copropriété à taille humaine. Panneaux photovoltaïques (consommation actuelle des propriétaires 100 €/mois), climatisation réversible, aucun gros poste à prévoir. Vous posez vos valises, et la vie commence. Un bien rare, sincère, plein de charme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. À découvrir en famille, et à ressentir dès la première visite. Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000.00 euros.