Maison à vendre, 153m², DOSSENHEIM SUR ZINSEL

Description

À VENDRE ? Maison 5 pièces de 153 m² avec jardin ? Dossenheim-sur-Zinsel Bien rare à la vente Située au coeur du refuge fortifié de Dossenheim-sur-Zinsel, dans un environnement historique plein de charme, cette maison de 153 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saverne et de l'ensemble des commodités. Le gros oeuvre est terminé. La maison est vendue en l'état, avec des travaux d'isolation et l'électricité déjà refaits, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable diamant brut, à façonner selon vos envies et votre projet. Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec accès direct au jardin 1er étage : Vaste séjour double lumineux Cuisine rénovée Chambre spacieuse 2e étage : Deux chambres Salle de bains rénovée avec douche et baignoire Atouts supplémentaires Chaudière à pellets installée dans une pièce indépendante, assurant le chauffage et la production d'eau chaude Isolation et électricité refaites Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Informations pratiques : Bien vendu en l'état ? finitions et aménagements à prévoir selon projet. Informations financières Surface habitable : 153 m² Référence du bien : 2599 Prix du bien : 204 990 € Taxe foncière : 470 € Performance énergétique DPE : C Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an GES : A (3 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 140 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Thomas Todorovic, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 939 026 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? N° SIREN : 888 682 002.