Maison à louer, 40m², LIVRY SUR SEINE

Description

Appartement 2 Pièces avec Balcon – Residence récente de 2020 - Le Neuf Gestion vous propose ce charmant appartement de type T2 de 40,20m², idéalement situé au sein de la Résidence André Malraux, au 50 avenue de Meaux à Melun (77000). La résidence bénéficie d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens vers Paris ou les villes voisines : Au pied de l'immeuble : Accès direct au réseau de bus Mélibus avec les lignes A (arrêt Lavoisier) et G (arrêt André Malraux). Gare de Melun (à env. 15 min en bus) : Liaisons rapides via la Ligne R du Transilien (Paris Gare de Lyon en seulement 25-30 minutes) et le RER D. Situé au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 19m, d'une chambre de 12,40 m , d'une entrée de 2 m et d'une salle de bain avec WC de 6,80 m. Vous disposez également avec cet appartement d'une place de stationnement en sous-sol. Appartement de type 2 de 40,20 m. Vous disposez également avec cet appartement d'une place de stationnement en sous-sol. DPE : Consommation énergétique C ; Emissions des gaz à effet de serre C (21/01/2026) estimation du coût annuel d'énergie pour le logement : 450€ et 660 € / an. Classe C (21/01/2026) Honoraires de location à la charge du locataire 522.60 euros dont 120.60 euros d'état des lieux. Loyer 725euros par mois charges comprises dont 120 euros de provision pour charges - régularisation annuelle et 605 euros de dépôt de garantie. Pour plus d'informations, veuillez contacter LE NEUF GESTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr