Maison à vendre, 130m², AULON

Description

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: À Aulon, authentique village de montagne des Hautes-Pyrénées comptant environ 99 habitants et à 1 220 mètres d'altitude, se dévoile une maison en pierre pleine de promesses, située à seulement 20 km de Saint-Lary-Soulan, au cOEur de la vallée d'Aure. Dans cet environnement préservé où le silence a de la valeur et où la vue ouvre l'horizon, cette maison offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la respiration. D'une surface habitable de 129 m², elle est implantée sur une parcelle de 440 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une grange et d'une dépendance qui viennent compléter l'ensemble. La bâtisse est essentiellement en pierre, offrant un cachet authentique et une base saine pour un projet de rénovation à fort potentiel. La fibre est disponible, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et les volumes permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif de caractère, dans un cadre naturel remarquable et préservé. N'hésitez pas à me demander des renseignements, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.