Maison à vendre, 104m², AUBEPIERRE OZOUER LE REPOS

Description

Je vous propose cette charmante maison individuelle située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, à seulement 3 km de Mormant et 15 km de Melun. Cette maison soignée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Mormant avec accès direct à Paris), et à deux pas des grands axes routiers (N36 et D619) Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort qu'offre le séjour de 38 m², qui s'ouvre sur une terrasse et son jardin exposé Est-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, terrain arboré de 782 m² sans vis-à-vis. Vous découvrirez ensuite : -Une cuisine indépendante aménagée et équipée -Une salle de bains -Un WC indépendant -Une buanderie À l'étage, un palier dessert trois chambres et un espace pour un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux. Côté stationnement, vous trouverez un garage attenant à la maison mais aussi un double garage indépendant Les +: - DPE en C - Climatisation réversible - Volets électriques solaires - Beaux volumes - Secteur privilégié A VOIR ABSOLUMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous