Maison à vendre, 115m², LYON 4E

Description

En fond d'impasse, dans un havre de paix verdoyant, cette maison 1930 divisée en deux unités d'habitations sera séduire des amoureux de l'ancien en recherche de charme et d'un emplacement privilégié. Sur le plateau de CALUIRE ET CUIRE, à proximité des écoles privées et publiques, de petites épiceries, des transports et non loin de la mairie, du radiant, de la bibliothèque municipale la situation de cette maison répondra aux attentes d'une famille en recherche d'une qualité de vie citadine alliant praticité et calme. Ce bien se compose en rez-de-jardin d'un charmant deux pièces indépendantes avec une pièce de vie, une chambre avec point d'eau et un wc indépendant. En étage vous accèderez par un l'escalier extérieur de la bâtisse à un duplex de 85m2 utiles (65m2 Carrez) offrant une pièce de vie principale pleine de charme avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et un w.c . A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre, un w.c et de confortables sanitaires avec douche et baignoire. Enfin, pour parachever cette description, un magnifique jardin arboré et fleuri en jouissance privative de 360m2, un garage et une cave feront de ce bien, un véritable coup de coeur à voir sans tarder. DPE: E 242 KWh/m²/an et E 50 KgCO²/m²/an Bien en copropriété (Deux copropriétaires) Votre contact agence: Guillaume PERRACHON Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).