Maison à vendre, 88m², LE CANNET DES MAURES

Description

Au Cannet des Maures, dans le lotissement récent 'Les jardins d'Aurelia' , charmante maison mitoyenne type 4 tout confort d'environ 88 m² habitable. C'est un lotissement calme, bien entretenu et très bien situé. La maison est orientée Sud/Est et est lumineuse et très bien isolée. Elle comprend au RDC un grand séjour cuisine d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse avec jardin de 30 m² et un WC. A l'étage, 3 confortables chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Des parkings privés et visiteurs sont à disposition dans le lotissement. Cette maison est proche de toutes les commodités et des axes routiers. A voir très vite! Vendu libre de toute occupation Copropriété : 52 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 356 euros /an ( dont 128 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 1 265 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 euros et 580 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 239 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 250 euros TTC. Soit 25 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 euros et 580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Muriel BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 622 643