Maison à louer, 74m², TREVOUX

Description

À vendre – T3 en duplex avec terrasse et balcon – Trévoux, Allée des Tuileries Situé dans un quartier résidentiel paisible de Trévoux, ce T3 en duplex de 70,95 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs généreux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse de 19 m² : idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 7 m² accessible depuis le couloir, parfait pour profiter d'un coin extérieur supplémentaire. L'appartement est situé dans une petite rue peu passante, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Besoin de plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-nous sans hésiter Loyer de base 860 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 euros et 1594.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258